Zapoznaj się z przypadkami klientów, którym pomogliśmy do tej pory i sprawdź, co możemy zrobić, aby zwiększyć Twój zysk z wynajmu apartamentów.
Właścicielem lokalu na wynajem stałem się w 2013r. z założeniem zarabiania na wynajmie, ale przy maksymalnie ograniczonym kontakcie z wynajmującymi. Zakupiłem 32 m apartament hotelowy, który działał w systemie condo. Jednak w dłuższej perspektywie zyski nie były zadowalające. Pandemia spowodowała załamanie się rynku hotelowego, a hotel w którym znajdował się mój apartament zakończył działanie. W związku z tym byłem zmuszony samodzielnie zajmować się najmem. Nie byłem zainteresowany najmem długoterminowym, bo obawiałem się zniszczenia lokalu i kłopotów z wyegzekwowaniem czynszu. Zacząłem umieszczać swój lokal na Airbnb, ale takie rozwiązanie powodowało, że co 3 – 4 dni musiałem być w lokalu z kluczami, żeby przekazać je wynajmującym lub żeby te klucze odeprać. To było bardzo uciążliwe, ponieważ mieszkam pod Warszawą, a mój apartament znajduje się po drugiej stronie miasta. Do tego dochodziło pranie i wymiana ręczników, pościeli itp.
Robert
Freelancer spod warszawskiego Chotomowa.
Właściciel lokalu na wynajem od 2013 roku.
Z
panem Robertem poznaliśmy się wiosną 2022r, kiedy przejmowaliśmy w
zarządzanie kilka apartamentów z upadłego hotelu działającego w systemie
condo. Wiedząc jakie koszty potrafią generować hotele, od razu mogliśmy
zapewnić pana Roberta, że jesteśmy w stanie zagwarantować mu większy
przychód z najmu, niż hotel condo. Mając w ofercie pełną obsługę lokalu
na wynajem wiedzieliśmy, że nasza oferta trafi idealnie w oczekiwania
pana Roberta.
Apartament
pana Roberta składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i
balkonu. Apartament był w dobrym stanie, jednak znajdowało się tam
sporo elementów wyposażenia z „poprzedniej epoki”. Poza tym mieszkanie
było wynajmowane jako składowa hotelu, więc nie było na wyposażeniu
elementów, która pozwalały by wygodnie mieszkać w nim gościom. Hotel
zarabiał na restauracji, więc wyposażenie potrzebne do przygotowania
posiłków było szczątkowe.
Naszą współpracę rozpoczęliśmy od przystosowania mieszkania do wynajmu zarówno pod kątem wystroju jak i niezbędnych sprzętów. Dlatego na sporządzonej przez nas liście wyposażenia znalazły się:
Pan Marek został właścicielem nowoczesnego apartamentu w centrum Warszawy w 2017 roku. Wraz z nabywaniem nieruchomości liczył na dodatkowy dochód z wynajmu krótkoterminowego. Niemniej jednak, po kilku latach samodzielnego zarządzania wynajmem, okazało się, że zadanie to jest bardziej czasochłonne i skomplikowane niż przypuszczał.
Największym wyzwaniem dla pana Marka było samodzielne promowanie apartamentu na różnych platformach, synchronizacja dostępności, ustalanie atrakcyjnych cen, a także dbanie o jakość pobytu gości. Dodatkowo, zajmowanie się sprawami takimi jak sprzątanie, wymiana pościeli czy naprawy po ewentualnych uszkodzeniach, pochłaniało zbyt wiele jego czasu.
Marek
Przedsiębiorca z Warszawy.
Właściciel lokalu na wynajem od 2017 roku.
Znając doskonałą reputację firmy Million Hotels w zakresie zarządzania wynajmem krótkoterminowym, pan Marek postanowił powierzyć jej zarządzanie swoim apartamentem. Firma podjęła się całkowitej odpowiedzialności za promocję nieruchomości na najważniejszych portalach wynajmu, jak również dbała o synchronizację kalendarza dostępności i optymalizację cen.
Jednym z kluczowych atutów współpracy z Million Hotels była kompleksowa obsługa gości. Firma nie tylko zapewniała sprzątanie po każdym najmie, ale także dbała o dostarczenie niezbędnych rzeczy takich jak pościel, ręczniki czy zestaw kosmetyków.
Dodatkowo, Million Hotels pomogło w profesjonalnym sfotografowaniu apartamentu, co znacznie podniosło atrakcyjność oferty na portalach wynajmu.
Po kilku miesiącach współpracy z Million Hotels, pan Marek zauważył znaczący wzrost zainteresowania jego apartamentem, a także wzrost dochodów z wynajmu. Dzięki pełnej obsłudze oferowanej przez firmę, nie musiał się martwić o żadne kwestie związane z wynajmem, co pozwoliło mu skupić się na innych aspektach swojego życia i biznesu.
Dodatkowo, ewentualne uszkodzenia czy problemy były szybko identyfikowane i rozwiązywane przez Million Hotels, co zapewniło panu Markowi spokój ducha i pewność, że jego nieruchomość jest w dobrych rękach.
Decyzja o współpracy z Million Hotels okazała się strzałem w dziesiątkę dla pana Marka. Dzięki profesjonalizmowi i kompleksowej obsłudze firmy, zarządzanie wynajmem stało się prostsze, bardziej efektywne i przede wszystkim bardziej dochodowe.
Karolina i Michał to młode małżeństwo pasjonatów podróży. Każdego roku spędzają aż 8 miesięcy eksplorując odległe zakątki świata, realizując swoje marzenia i tworząc niezapomniane wspomnienia. Posiadają piękne mieszkanie w centrum Krakowa, które przez większość czasu stoi puste.
Chociaż podróże były pasją Karoliny i Michała, nie chcieli, aby ich mieszkanie stało się martwym kapitałem podczas ich nieobecności. Chcieli je wynajmować, ale zarządzanie wynajmem na odległość było trudne i ryzykowne. Mieszkając w różnych strefach czasowych i miejscach o ograniczonym dostępie do Internetu, trudno było im śledzić rezerwacje, dbać o sprzątanie i rozwiązywać ewentualne problemy z gośćmi.
Karolina i Michał
Podróżnicy i youtuberzy z Łodzi.
Właściciele mieszkania.
Dowiedziawszy się o usługach oferowanych przez Million Hotels, postanowili powierzyć im zarządzanie swoim mieszkanie podczas ich nieobecności. Firma zaoferowała kompleksowe usługi, w tym promocję mieszkania na największych portalach wynajmu, synchronizację kalendarza dostępności, a także pełną obsługę gości.
Dzięki Million Hotels, Karolina i Michał nie musieli martwić się o to, czy ich mieszkanie jest odpowiednio sprzątane, czy goście mają wszystko, czego potrzebują, a także o ewentualne uszkodzenia czy problemy.
Dzięki współpracy z Million Hotels, mieszkanie Karoliny i Michała stało się popularnym miejscem na krótkoterminowy wynajem w Krakowie. Co więcej, przychody z wynajmu pozwoliły na częściowe finansowanie ich kolejnych podróży.
Mimo, że byli tysiące kilometrów od domu, mieli pewność, że ich mieszkanie jest w dobrych rękach. Regularne aktualizacje i sprawozdania od Million Hotels pozwalały im śledzić sytuację z daleka i cieszyć się swoimi podróżami bez dodatkowego stresu.
Dzięki wsparciu Million Hotels, Karolina i Michał mogli cieszyć się swoją pasją podróżowania bez obaw o swoje mieszkanie. Firma nie tylko zapewniła profesjonalne zarządzanie nieruchomością, ale także pomogła przekształcić ją w dochodowy biznes, który wspiera ich przygody po całym świecie.
Decyzja o współpracy z Million Hotels okazała się strzałem w dziesiątkę. Dzięki profesjonalizmowi i kompleksowej obsłudze firmy, zarządzanie wynajmem stało się prostsze, bardziej efektywne i przede wszystkim bardziej dochodowe.
