Jak przyciągnąć gości do apartamentu na wynajem?

Cechą, dzięki której krótkoterminowy wynajem mieszkań stał się tak popularny, jest zachowanie maksymalnego obłożenia nieruchomości, przy jednoczesnym
zachowaniu odpowiednich dochodów. Jakie są zatem zabiegi wynajmujących, których mieszkania cieszą się największym powodzeniem?

Lokalizacja mieszkania na wynajem – kluczowy element.

Liczba ofert wynajmów krótkoterminowych wzrasta. Sprawia to, że klienci mają coraz większy wybór, a właściciele zmuszeni są ze sobą konkurować. Jak wobec tego przyciągnąć klienta do siebie? Kluczowa przy wynajmie mieszkania jest lokalizacja. Jeśli więc nasze mieszkanie posiada interesujące położenie, nie bójmy się tego zdecydowanie podkreślać. Kluczowe jest zaznaczenie wszystkich atutów miejsca – widok na brzeg morza, pobliskie szlaki górskie, las, możliwość odpoczynku od hałasów miasta, czy wręcz przeciwnie – dla osób podróżujących służbowo zaznaczmy pobliskie środki transportu czy atrakcje turystyczne.

Kluczowe jest zaznaczenie wszystkich atutów miejsca – widok na brzeg morza, pobliskie szlaki górskie, las, możliwość odpoczynku od hałasów miasta, czy wręcz przeciwnie – dla osób podróżujących służbowo zaznaczmy pobliskie środki transportu czy atrakcje turystyczne.

Odpowiednie wyposażenie mieszkania na wynajem.

Kolejnym ważnym czynnikiem tuż po lokalizacji jest wyposażenie mieszkania. Ważne, aby zawierało ono wszystkie niezbędne urządzenia, a właściciel zapewnił
możliwość ich sprawnej naprawy w przypadku ewentualnych usterek. Warto w tym przypadku, już na początku zainwestować w solidny sprzęt, który nie będzie wymagał częstej ingerencji z zewnątrz. Oprócz najbardziej niezbędnego wyposażenia dużą rolę odgrywa atrakcyjne urządzenie mieszkania, odpowiadające stylem naszej grupie docelowej. Już kilka subtelnych akcentów robi dużą różnicę i czyni wnętrze bardziej interesującym, a wcale nie musi kosztować dużo. Oczywiście należy pamiętać o regularnym uzupełnianiu artykułów higienicznych i tym podobnych.

Bezpośredni kontakt z Gośćmi.

To odczucia gości kształtują opinię na temat wynajmowanego przez nas mieszkania. Warto zatem pomyśleć o współpracy ze specjalnymi podmiotami, które profesjonalnie zajmą się obsługą klientów. Począwszy od wykonywania drobnych prac typu uzupełnianie najniezbędniejszych artykułów, do przekazywania kluczy
przyjeżdżającym. Jeżeli właściciel zdecyduje się sam prowadzić działalność, bierze na siebie wysoką dostępność czasową. Co prawda może on rozważyć wdrożenie np. elektronicznych zamków, czy mechanizmów pozwalających na samodzielne zameldowanie, jednak możliwość bezpośredniej rozmowy z gościem wpływa na jego komfort. Ten z kolei przekłada się na pozytywne opinie o naszej ofercie.

Zwiększenie obłożenia – pomoc specjalistów.

W końcu – chcąc prowadzić krótkoterminowy wynajem mieszkań, warto rozważyć pomoc profesjonalnego operatora najmu, który zadba o przygotowanie mieszkania do oddania do użytku, oraz pomoc zarządcy nieruchomości, który będzie na bieżąco obserwował sytuację na rynku oraz stosując dynamiczne zarządzanie cenami, stworzy odpowiednią ofertę. Największy wpływ na obłożenie lokalu mają opinie gości, te z kolei biorą się z komfortu, który im zapewniliśmy. Aby utrzymywał się on na najwyższym poziomie, warto zawsze zwracać uwagę na wszystkie ewentualne skargi czy sugestie odwiedzających. To właśnie rzetelność właściciela kształtuje jego reputację i pozwala na prowadzenie dobrze prosperującej działalności.

To właśnie rzetelność właściciela kształtuje jego reputację i pozwala na prowadzenie dobrze prosperującej działalności